南昌進一步深化商品房屋租賃管理改革 將縣級房管（住建）部門登記備案權(quán)限下放

10月15日，記者從南昌市人民政府辦公廳獲悉，南昌將進一步深化商品房屋租賃管理改革，將縣級房管(住建)部門的商品房屋租賃登記備案權(quán)限賦予街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))實施。

房屋租賃當事人簽訂住房租賃合同的，應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)，到租賃房屋所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或社區(qū)設(shè)立的服務(wù)窗口辦理房屋租賃網(wǎng)簽備案，或直接通過租賃平臺辦理房屋租賃網(wǎng)簽備案。

南昌市房管部門會同有關(guān)部門建設(shè)南昌市商品房屋租賃服務(wù)平臺(以下簡稱“租賃平臺”)，對房屋產(chǎn)權(quán)人、備案的經(jīng)紀機構(gòu)和房屋租賃企業(yè)提供商品房屋租賃房源核驗服務(wù)，發(fā)放房源核驗二維碼。

房屋租賃網(wǎng)簽備案證明可作為承租人有合法穩(wěn)定住所的憑證。以租賃住房作為唯一居所的承租人，可憑房屋租賃網(wǎng)簽備案證明依法申領(lǐng)居住證，并享受當?shù)貞艨谶w移、就業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、計劃生育、文化體育等公共服務(wù)和權(quán)益。通過租賃平臺辦理房屋租賃網(wǎng)簽備案的，個人出租住房按規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

(來源：江南都市報訊 全媒體記者張瑞穎）